秀和第2東陽町レジデンス

  • 東京都江東区東陽四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 12階建 / 193戸 / SRC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
5,290万円
84.3万円/㎡
相場
4,887万円
77.9万円/㎡
2,984
4,253
5,521
6,789
AI査定結果
推定相場価格
4,887万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,253万円〜5,521万円
67.8万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
秀和第2東陽町レジデンス
5,290万円（84.3万円/㎡）/ 10階 / 62.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は62.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/145,290万円84.3万円10階 62.72㎡ 3LDK南
2025/06/212,940万円52.4万円5階 56.16㎡ 3DK東
2025/06/212,980万円53.1万円7階 56.16㎡ 3DK東
2025/03/144,699万円83.7万円9階 56.16㎡ 3LDK東
2024/12/222,940万円52.4万円3階 56.16㎡ 3DK東
2024/12/013,300万円58.8万円9階 56.16㎡ 3DK東
2024/11/114,280万円68.2万円5階 62.72㎡ 3LDK南
2024/10/262,680万円47.7万円2階 56.16㎡ 3DK西
2024/10/243,280万円52.3万円9階 62.72㎡ 2LDK南
2024/09/213,080万円54.8万円7階 56.16㎡ 3DK東
2024/09/213,080万円54.8万円3階 56.16㎡ 3DK東
2024/09/114,880万円77.8万円8階 62.72㎡ 3LDK南
2024/06/114,280万円68.2万円5階 62.72㎡ 2SLDK南
2024/06/053,100万円55.2万円2階 56.16㎡ 3DK西
2024/04/084,690万円83.5万円11階 56.16㎡ 3LDK西
2024/04/052,750万円49.0万円2階 56.16㎡ 3DK北東
2024/04/012,780万円49.5万円2階 56.16㎡ 3DK東
2024/03/292,850万円50.7万円2階 56.16㎡ 3DK東
2024/02/203,490万円55.6万円4階 62.72㎡ 3LDK南
2024/02/204,480万円71.4万円5階 62.72㎡ 3LDK南
2024/02/203,780万円60.3万円8階 62.72㎡ 1LDK南
2024/02/203,080万円54.8万円2階 56.16㎡ 3DK北東
2024/02/192,950万円52.5万円2階 56.16㎡ 3DK北東
2024/02/132,980万円53.1万円2階 56.16㎡ 3DK北東
2023/12/273,200万円57.0万円6階 56.16㎡ 3DK西
2023/12/263,890万円69.3万円11階 56.16㎡ 2SLDK西
2023/11/263,080万円54.8万円2階 56.16㎡ 3DK-
2023/11/254,680万円74.6万円5階 62.72㎡ 3LDK南
2023/11/163,690万円65.7万円2階 56.16㎡ 3DK北東
2023/10/014,980万円79.4万円5階 62.72㎡ 3LDK南
2023/09/243,890万円69.3万円11階 56.16㎡ 3LDK西
2023/09/113,990万円71.0万円11階 56.16㎡ 2SLDK西
2023/06/264,680万円74.6万円6階 62.72㎡ 3LDK南
2023/06/183,500万円55.8万円8階 62.72㎡ 3LDK南
2023/06/034,780万円76.2万円6階 62.72㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
秀和第2東陽町レジデンス
江東区東陽四丁目
東陽町駅5分 5,290万円84.3万円62.72㎡3LDK10階 / 12階建 南1974年193戸SRC
2024/07/30マンションニュー清澄
江東区白河一丁目
清澄白河駅1分 5,480万円96.8万円56.6㎡1LDK9階 / 14階建 東1975年161戸SRC
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江東区高橋
清澄白河駅4分 4,080万円84.4万円48.32㎡1LDK11階 / 11階建 西1974年156戸SRC
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江東区亀戸二丁目
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2025/11/08亀戸2丁目公団9号棟
江東区亀戸二丁目
錦糸町駅8分 4,280万円79.3万円54㎡2SDK4階 / 11階建 南1969年200戸SRC
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江東区亀戸八丁目
亀戸水神駅4分 3,890万円64.3万円60.5㎡3LDK5階 / 14階建 東1976年161戸SRC
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江東区東陽五丁目
東陽町駅7分 3,999万円72.4万円55.25㎡2LDK1階 / 9階建 西1975年156戸SRC
2025/05/20秀和第3東陽町レジデンス
江東区東陽五丁目
東陽町駅6分 3,790万円72.9万円52㎡2LDK8階 / 9階建 南1975年156戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、江東区では23%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.3万円）は江東区の平均と比較して11.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
江東区
75.5万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名秀和第2東陽町レジデンス
所在地東京都江東区東陽四丁目
交通東京メトロ東西線東陽町駅徒歩5分
築年月1974年
階数12階建
総戸数193戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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