1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
江東区
69.2万円/㎡
前年比-3.7%
秀和第2東陽町レジデンス
東京都江東区東陽四丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩5分
1974年築 / 12階建 / 193戸 / SRC造
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5階 / 56.16㎡の場合
相場
3,477万円
61.9万円/㎡
2,075
3,010
3,945
4,880
AI査定結果
推定相場価格
3,477万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜3,945万円
53.6万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月24日
秀和第2東陽町レジデンス
2,940万円（52.4万円/㎡）/ 5階 / 56.16㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は61.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,940万円 | 52.4万円 | 5階 | 56.16㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/14 | 4,699万円 | 83.7万円 | 9階 | 56.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 2,940万円 | 52.4万円 | 3階 | 56.16㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/11 | 4,280万円 | 68.2万円 | 5階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 2,680万円 | 47.7万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/24 | 3,280万円 | 52.3万円 | 9階 | 62.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 4,880万円 | 77.8万円 | 8階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 4,280万円 | 68.2万円 | 5階 | 62.72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,100万円 | 55.2万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/08 | 4,690万円 | 83.5万円 | 11階 | 56.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 2,750万円 | 49.0万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/04/01 | 2,780万円 | 49.5万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/29 | 2,850万円 | 50.7万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,490万円 | 55.6万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,080万円 | 54.8万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/02/20 | 4,480万円 | 71.4万円 | 5階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,780万円 | 60.3万円 | 8階 | 62.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,950万円 | 52.5万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/02/13 | 2,980万円 | 53.1万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3DK | 北東 |
| 2023/12/27 | 3,200万円 | 57.0万円 | 6階 | 56.16㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,890万円 | 69.3万円 | 11階 | 56.16㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,080万円 | 54.8万円 | 2階 | 56.16㎡ | 3DKバストイレ別 | - |
| 2023/11/25 | 4,680万円 | 74.6万円 | 5階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 3,890万円 | 69.3万円 | 11階 | 56.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,990万円 | 71.0万円 | 11階 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 秀和第2東陽町レジデンス 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅5分 | 2,940万円 | 52.4万円 | 56.16㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 193戸 | SRC |
| 2025/07/12 | 秀和亀戸天神橋レジデンス 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,680万円 | 58.2万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 181戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/16 | 亀戸2丁目公団9号棟 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅8分 | 3,450万円 | 63.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 200戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ニューパークハイツ 江東区亀戸八丁目 | 亀戸水神駅4分 | 3,790万円 | 62.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 161戸 | SRC |
| 2024/03/21 | アミ・クレスト 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅7分 | 3,030万円 | 60.6万円 | 50㎡ | 1SLDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 秀和第3東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 3,180万円 | 61.2万円 | 52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 156戸 | SRC |
| 2024/04/27 | 秀和第4東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅6分 | 2,480万円 | 55.1万円 | 45㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 189戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 秀和東陽町レジデンス 江東区東陽五丁目 | 東陽町駅4分 | 2,980万円 | 62.1万円 | 48㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 151戸 | RC |
| 2025/02/05 | 木場サンハイツ 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅14分 | 3,300万円 | 60.0万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 148戸 | SRC |
| 2024/07/13 | 東陽サニーハイツ 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅3分 | 3,480万円 | 65.4万円 | 53.2㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 191戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 大島スカイハイツ 江東区東砂一丁目 | 大島駅13分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 226戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、江東区では3.7%下落しています。